Respuesta a la propuesta del gobierno para compra de tierras del MUCA

2012-01-13 00:00:00

El Movimiento Unificado Campesino del Aguan (MUCA),  comunica  al pueblo hondureño y a la comunidad internacional lo siguiente:
 
1-  La Secretaria de Finanzas y Banco FICOHSA entregaron un documento el 4 de enero del 2012, denominado Estructura   Financiera, que contiene la propuesta de préstamo para la compra de las tierras del Bajo Aguan. Esta propuesta está diseñada con un alto  espíritu de lucro y solo favorece al consorcio de bancos privados que participan en dicha transacción.
 
2-  Que el decreto 161-2011 publicado en el Diario Oficial La Gaceta el 4 de Octubre del 2011, manda que se elabore de manera conjunta (Gobierno, Banca y MUCA) un plan de negocios y una estructura financiera, sin embargo, hasta hoy no se ha elaborado el Plan de Negocios y en la Estructura Financiera el MUCA no ha participado, lo que deja evidenciado el incumplimiento del contenido del Decreto.
 
3-  Que  después de un profundo análisis técnico, social, legal y financiero de la propuesta entregada por Finanzas y elaborada por FICOHSA en papel membretado de la Secretaria de Finanzas, llegamos  a las siguientes conclusiones:
 
La propuesta plantea lo siguiente[1]:
•      Monto del préstamo inicial: L.636,219,900
•      Tasa de interés anual: 14 % de interés nominal (solo el primer año se pagarían de intereses L. 89,070,786)
•      Plazo: 7 años con Banca Privada y los siguientes 8 años con BANHPROVI
•      Comisiones a pagar :
o  1%  de comisión de estructuración de la propuesta de Banco FICOHSA
o  0.25 % de comisión a cada banco por participar en el consorcio financiero
 
o  Pago a FICOHSA por la administración del fideicomiso: US$1,500 por mes si se limita a acumular la reserva y pagar el préstamo y US$3,000 por mes  si además de lo anterior se emiten informes, se realiza la revisión de covenants y otros informes.
o  Más otras condiciones impuestas en el contrato de préstamo, como por ejemplo que no se permiten realizar otras contrataciones financieras en instituciones publicas o privadas ni indivual ni colectivamente.
 
4-  En resumen según la propuesta MUCA tendría que pagar en 7 años a la Banca Privada Lps 776,798,818 (solo de intereses, comisiones y abono de una parte de capital quedando un saldo de capital o principal de Lps 445,353,930, para los próximos 8 años), desglosados asi:
•     Intereses Lps 556,692,412  
•     Comisiones  Lps 42,446,975
•     Abono a Capital  Lps 190,865,970 (en 9 cuotas de 21,207,330)
•     Si sumamos el Capital pendiente a pagar en los próximos 8 años (Lps 445,353,930 a BANHPROVI), más el monto ya pagado en intereses, comisiones y capital en los primeros 7 años (Lps 776,798,818), el total a pagar seria de Lps 1,235,359,288  sin tomar en cuenta los cargos(intereses +comisiones) a pagar a BANHPROVI, así podríamos llegar a los 2,000 millones al finalizar los 15 años de préstamo.
 
5-  En consideración de lo anterior rechazamos  la propuesta de la Secretaria de Finanzas y FICOHSA porque resulta impagable, inhumana y esclavizante para las familias campesinas y refleja una pretensión clara de que los campesinos al no poder pagar las tierras, estas regresarían a los mismos terratenientes. Proponemos que el Estado de Honduras destine fondos públicos de BANHPROVI, BANADESA, Fondos del Alba, Petrocaribe, BCIE y otros, como alternativa financiera para la adquisición de las tierras en conflicto.
 
6-  Proponemos que en el marco de los acuerdos, de manera conjunta con el gobierno  diseñemos y ejecutemos un Proyecto desarrollo integral, que sea planificado y ejecutado conjuntamente con las instituciones del Estado, la cooperación nacional e internacional y con vigilancia de una Comisión Ad-hoc.
 
Tegucigalpa MCD, 12 de Enero, 2012.
Coordinacion Nacional del Movimiento Unificado Campesino del Aguan (MUCA)

ANEXO 1
 
LIBERACION MUCA md
RESUMEN DEL ANALISIS DE LA PROPUESTA SEFIN PARA FIDEICOMISO CON FICOHSA        
Comisiones y Gastos    Programa de Amortización total por 4,712.74 Has
Monto total de la deuda (4,712.74*135,000)    636,219,900    19.02    Tasa de cambio    Año    Capital    Intereses    Capital + intereses    Comisiones y gastos    Capital + intereses + Comisiones y gastos
Descripción     Tasas     Opción A *    Opción B **    1                 0.0               89,070,786           89,070,786      29,240,436       118,311,222
Comisión por Estructuración    1%     6,362,199        6,362,199     2                   0.0             89,070,786           89,070,786       2,201,090       91,271,876
Comisión de Participación    0.25%     1,590,550         1,590,550     3      42,414,660       87,586,273           130,000,933       2,201,090       132,202,023
Comisión mensual por Administración A *               28,530         342,360          4       42,414,660       81,648,221           124,062,881       2,201,090           126,263,970
Comisión mensual por Administración B **              57,060                 684,720     5       42,414,660       75,710,168           118,124,828       2,201,090           120,325,918
Auditorias anuales           285,300        285,300            285,300     6      42,414,660        69,772,116           112,186,776      2,201,090           114,387,866
Honorarios y Gastos Legales    3%    19,086,597        19,086,597     7    466,561,260       63,834,063           530,395,323      2,201,090           532,596,413
Seguro    0.05%        318,110             318,110     Total     636,219,900      556,692,413      1,192,912,313      42,446,975      1,235,359,288
Consultoría Plan de Negocios             38,040        456,480            456,480                         
Asesor en Comercialización             38,040        456,480            456,480                         
TOTAL a pagar en 1er año         28,898,076       29,240,436                         
MUCA md 1er año               14,620,218                         
 

ANEXO2
ANALISIS DE ESCENARIOS DE LOS FLUJOS DE EFECTIVO
                    
DESCRIPCION    INA    MUCA    FICOHSA
        Probable    Optimista    Pesimista    
 Ingresos          2,004,786,314            1,423,570,223          1,708,284,268           1,138,856,179       690,225,433
 Costo Operación           1,002,393,157              972,273,777       1,006,439,462              938,108,092     434,151,849
 Saldo          1,002,393,157           451,296,446          701,844,805           200,748,087     256,073,584
 Capital              327,069,630            330,193,800         330,193,800            330,193,800     330,193,800
 Interes             305,577,627            175,193,493         175,193,493           175,193,493     288,919,575
 Comisiones y Gastos                   13,969,817           13,969,817              13,969,817      21,743,093
 Total Amortización             632,647,257           519,357,110         519,357,110          519,357,110     640,856,468
Flujo de Caja    369,745,900    -68,060,664    182,487,696    -318,609,023    -384,782,884
Plazo    15 años    15 años    15 años    15 años    7 años
Tasa de interés    10%    6%    6%    6%    14%
Precio de TONM    3 a 4,000Lps/TON    2,500 Lps/TON    3,000 Lps/TON    2,000 Lps/TON    3,000 Lps/TON
Costo Operación/Ingresos    0.50    0.68    0.59    0.82    0.63
Amortización/Saldo                          0.63                           1.15                          0.74                           2.59                    2.50
    Mant. de Plantación         Lps /Ha 17,269    Mantenimiento de Platación/Ha 28500
    Replantación                 Lps /Ha 17,269    Replantación Lps / Ha  25938
    Plantación nueva         Lps /Ha 17,269    Plantación nueva Lps /Ha 53,235.5
                    
 

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[1] Detalles en Anexo 1: Resumen Propuesta FICOHSA