Respuesta a la propuesta del gobierno para compra de tierras del MUCA
El Movimiento Unificado Campesino del Aguan (MUCA), comunica al pueblo hondureño y a la comunidad internacional lo siguiente:
1- La Secretaria de Finanzas y Banco FICOHSA entregaron un documento el 4 de enero del 2012, denominado Estructura Financiera, que contiene la propuesta de préstamo para la compra de las tierras del Bajo Aguan. Esta propuesta está diseñada con un alto espíritu de lucro y solo favorece al consorcio de bancos privados que participan en dicha transacción.
2- Que el decreto 161-2011 publicado en el Diario Oficial La Gaceta el 4 de Octubre del 2011, manda que se elabore de manera conjunta (Gobierno, Banca y MUCA) un plan de negocios y una estructura financiera, sin embargo, hasta hoy no se ha elaborado el Plan de Negocios y en la Estructura Financiera el MUCA no ha participado, lo que deja evidenciado el incumplimiento del contenido del Decreto.
3- Que después de un profundo análisis técnico, social, legal y financiero de la propuesta entregada por Finanzas y elaborada por FICOHSA en papel membretado de la Secretaria de Finanzas, llegamos a las siguientes conclusiones:
La propuesta plantea lo siguiente[1]:
• Monto del préstamo inicial: L.636,219,900
• Tasa de interés anual: 14 % de interés nominal (solo el primer año se pagarían de intereses L. 89,070,786)
• Plazo: 7 años con Banca Privada y los siguientes 8 años con BANHPROVI
• Comisiones a pagar :
o 1% de comisión de estructuración de la propuesta de Banco FICOHSA
o 0.25 % de comisión a cada banco por participar en el consorcio financiero
o Pago a FICOHSA por la administración del fideicomiso: US$1,500 por mes si se limita a acumular la reserva y pagar el préstamo y US$3,000 por mes si además de lo anterior se emiten informes, se realiza la revisión de covenants y otros informes.
o Más otras condiciones impuestas en el contrato de préstamo, como por ejemplo que no se permiten realizar otras contrataciones financieras en instituciones publicas o privadas ni indivual ni colectivamente.
4- En resumen según la propuesta MUCA tendría que pagar en 7 años a la Banca Privada Lps 776,798,818 (solo de intereses, comisiones y abono de una parte de capital quedando un saldo de capital o principal de Lps 445,353,930, para los próximos 8 años), desglosados asi:
• Intereses Lps 556,692,412
• Comisiones Lps 42,446,975
• Abono a Capital Lps 190,865,970 (en 9 cuotas de 21,207,330)
• Si sumamos el Capital pendiente a pagar en los próximos 8 años (Lps 445,353,930 a BANHPROVI), más el monto ya pagado en intereses, comisiones y capital en los primeros 7 años (Lps 776,798,818), el total a pagar seria de Lps 1,235,359,288 sin tomar en cuenta los cargos(intereses +comisiones) a pagar a BANHPROVI, así podríamos llegar a los 2,000 millones al finalizar los 15 años de préstamo.
5- En consideración de lo anterior rechazamos la propuesta de la Secretaria de Finanzas y FICOHSA porque resulta impagable, inhumana y esclavizante para las familias campesinas y refleja una pretensión clara de que los campesinos al no poder pagar las tierras, estas regresarían a los mismos terratenientes. Proponemos que el Estado de Honduras destine fondos públicos de BANHPROVI, BANADESA, Fondos del Alba, Petrocaribe, BCIE y otros, como alternativa financiera para la adquisición de las tierras en conflicto.
6- Proponemos que en el marco de los acuerdos, de manera conjunta con el gobierno diseñemos y ejecutemos un Proyecto desarrollo integral, que sea planificado y ejecutado conjuntamente con las instituciones del Estado, la cooperación nacional e internacional y con vigilancia de una Comisión Ad-hoc.
Tegucigalpa MCD, 12 de Enero, 2012.
Coordinacion Nacional del Movimiento Unificado Campesino del Aguan (MUCA)
ANEXO 1
LIBERACION MUCA md
RESUMEN DEL ANALISIS DE LA PROPUESTA SEFIN PARA FIDEICOMISO CON FICOHSA
Comisiones y Gastos Programa de Amortización total por 4,712.74 Has
Monto total de la deuda (4,712.74*135,000) 636,219,900 19.02 Tasa de cambio Año Capital Intereses Capital + intereses Comisiones y gastos Capital + intereses + Comisiones y gastos
Descripción Tasas Opción A * Opción B ** 1 0.0 89,070,786 89,070,786 29,240,436 118,311,222
Comisión por Estructuración 1% 6,362,199 6,362,199 2 0.0 89,070,786 89,070,786 2,201,090 91,271,876
Comisión de Participación 0.25% 1,590,550 1,590,550 3 42,414,660 87,586,273 130,000,933 2,201,090 132,202,023
Comisión mensual por Administración A * 28,530 342,360 4 42,414,660 81,648,221 124,062,881 2,201,090 126,263,970
Comisión mensual por Administración B ** 57,060 684,720 5 42,414,660 75,710,168 118,124,828 2,201,090 120,325,918
Auditorias anuales 285,300 285,300 285,300 6 42,414,660 69,772,116 112,186,776 2,201,090 114,387,866
Honorarios y Gastos Legales 3% 19,086,597 19,086,597 7 466,561,260 63,834,063 530,395,323 2,201,090 532,596,413
Seguro 0.05% 318,110 318,110 Total 636,219,900 556,692,413 1,192,912,313 42,446,975 1,235,359,288
Consultoría Plan de Negocios 38,040 456,480 456,480
Asesor en Comercialización 38,040 456,480 456,480
TOTAL a pagar en 1er año 28,898,076 29,240,436
MUCA md 1er año 14,620,218
ANEXO2
ANALISIS DE ESCENARIOS DE LOS FLUJOS DE EFECTIVO
DESCRIPCION INA MUCA FICOHSA
Probable Optimista Pesimista
Ingresos 2,004,786,314 1,423,570,223 1,708,284,268 1,138,856,179 690,225,433
Costo Operación 1,002,393,157 972,273,777 1,006,439,462 938,108,092 434,151,849
Saldo 1,002,393,157 451,296,446 701,844,805 200,748,087 256,073,584
Capital 327,069,630 330,193,800 330,193,800 330,193,800 330,193,800
Interes 305,577,627 175,193,493 175,193,493 175,193,493 288,919,575
Comisiones y Gastos 13,969,817 13,969,817 13,969,817 21,743,093
Total Amortización 632,647,257 519,357,110 519,357,110 519,357,110 640,856,468
Flujo de Caja 369,745,900 -68,060,664 182,487,696 -318,609,023 -384,782,884
Plazo 15 años 15 años 15 años 15 años 7 años
Tasa de interés 10% 6% 6% 6% 14%
Precio de TONM 3 a 4,000Lps/TON 2,500 Lps/TON 3,000 Lps/TON 2,000 Lps/TON 3,000 Lps/TON
Costo Operación/Ingresos 0.50 0.68 0.59 0.82 0.63
Amortización/Saldo 0.63 1.15 0.74 2.59 2.50
Mant. de Plantación Lps /Ha 17,269 Mantenimiento de Platación/Ha 28500
Replantación Lps /Ha 17,269 Replantación Lps / Ha 25938
Plantación nueva Lps /Ha 17,269 Plantación nueva Lps /Ha 53,235.5
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[1] Detalles en Anexo 1: Resumen Propuesta FICOHSA